リースバックとは
今の家に住みながらマンションが売却できる

リースバックとは所有しているご自宅を不動産会社に売却して、そのまま賃貸として住み続けることができる方法です。
今の家に住みながらマンションを買い替える、資金調達のために現金化するといった目的で利用することができます。また、将来的に物件を買い戻すことも可能です。

リースバックとは表

住まいのお悩み、スター・マイカの安心リースバックで解決できます!

お悩み

マンションを買い替えたい

  • 今の自宅が“いつ”“いくら”で売却できるか心配。
  • 住宅ローンの二重払いが心配。
  • 仮住まいは面倒で資金もかかる。
リースバック
新しい家の完成までそのまま住める

住みながら売却で資金確保

  • 資金計画の早期確定が可能。
  • お子様の学区も変わりません。
  • 今の家に住み続けられるので、引っ越しも一回で済みます。
お悩み

老後資金の確保や相続対策

  • 老後のお金が心配。
  • 相続のための税金対策をしたい。
  • 資産整理をしたい。
リースバック
お客様に合わせた老後の資金計画をご提案

住み替えや資産整理をご提案

  • お客様にあった資金プランをご提案。
  • 固定資産税、管理費・修繕積立金も不要に。
  • 築年数の古い物件もご相談ください。
お悩み

住宅ローンの返済が苦しい

  • 今のマンションは気に入っている。
  • 子どもの学区や通勤場所を変えたくない。
  • 月々の収入が変わり、返済が難しい。
リースバック
住宅ローンの返済から解放

売却しても、そのまま賃貸で住める

  • 今まで通り、そのまま住むことが可能です。
  • 周囲に知られずに売却可能です。
  • 月々の賃料や期間なども柔軟に対応。
お悩み

事業の借金返済をしたい

  • 今すぐ現金化したい。
  • 債務整理など残務作業が忙しい。
  • 売却することを知られたくない。
リースバック
落ち着いた生活を確保して事業計画を立て直し

スピーディな現金化

  • 上場企業による安心買取。
  • 不動産のプロが売却・賃料設定まで対応します。
  • 将来的な買い戻しもご相談ください。
スター・マイカの安心リースバック

4つのポイント

柔軟な賃料と賃貸借期間設定で
お客様のニーズを最大限反映。

過去のリースバック取引実績やスター・マイカ・グループの豊富な賃貸管理実績から、賃料や賃貸借期間についても、可能な限りお客様のご要望を反映します。
不動産のプロがお客様に最適なオーダーメイドプランをご提案いたします。

どこよりも早く買取価格をご提示。
スピーディーな資金決済。

当社は豊富な査定実績から、迅速・正確かつ明瞭な買取価格の提示が可能です。十分な手元資金を活用したスピーディな決済で、お客様の短期での現金化ニーズにもお応えいたします。

累計約8,000戸の買取実績。
あらゆるマンションの査定が可能。

首都圏、関西圏を中心とした豊富な中古マンション買取実績に加え、当社グループ3,000室超の不動産管理のノウハウを活かした迅速かつ正確な賃料査定の提示が可能です。

仲介手数料が不要。
ご相談・査定も無料です。

お客様と当社との直接のお取引のため、仲介手数料はかかりません。ご相談や査定は無料で対応いたします。

スター・マイカの安心リースバック

買取強化物件

  • 首都圏・近畿・地方政令都市(広島・福岡・名古屋・仙台)
  • ファミリータイプ(40㎡〜)
  • 築年数の古い物件、旧耐震物件もご相談ください

ご相談料・
仲介手数料は無料です

お電話でのご相談はこちら

0120-503-070
  • 営業時間 9:30〜18:30
  • 不動産会社の方はこちら

メールでのご相談はこちら

スター・マイカ
会社概要・沿革

会社名 スター・マイカ株式会社
事業所所在地

【本社】
〒105-6028
東京都港区虎ノ門四丁目3番1号 城山トラストタワー 28階

【さいたま支店】
〒330-0062
さいたま市浦和区仲町一丁目12番1号 カタヤマビル1 9階

【横浜支店】
〒221-0056
横浜市神奈川区金港町6番3号 横浜金港町ビル 7階

【大阪支店】
〒530-0012
大阪市北区芝田一丁目4番8号 北阪急ビル 8階

【仙台営業所】
〒980-0013
宮城県仙台市青葉区花京院二丁目1番61 号 タカノボル第5ビル2階

【名古屋営業所】
〒460-0003
愛知県名古屋市中区錦三丁目22 番24号 ATS広小路ビル7階

【福岡営業所】
〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神一丁目15番5号 天神明治通りビル7階

会社設立 2001年(平成13年)5月
上場 2006年(平成18年)10月 大阪証券取引所ヘラクレス市場(現・東証ジャスダック市場)上場
2017年(平成29年)7月 東京証券取引所 1部上場
代表者 水永 政志(みずなが まさし)
役員構成 代表取締役社長 水永 政志
取締役 明石 圭市
取締役 石積 智之
社外取締役 監査等委員 河島 克二
社外取締役 監査等委員 小滝 一彦
社外取締役 監査等委員 小坂 義人
資本金 35億7,303万円
主要子会社 スター・マイカ・レジデンス株式会社
スター・マイカ・アセットマネジメント株式会社
スター・マイカ・プロパティ株式会社
スター・マイカ・アセット・パートナーズ株式会社
SMAiT株式会社
取引金融機関 三菱東京UFJ銀行 京橋支店
あおぞら銀行 本店
三井住友銀行 不動産法人営業部
りそな銀行 東京中央支店
みずほ銀行 東京中央支店ほか
監査法人 有限責任 あずさ監査法人

スター・マイカ 事業内容

リノベーション中古マンションの企画・販売「賃貸中」の中古マンションを積極的に取得することで、買い手の少ない賃貸中マンションへの流動性を提供するとともに、販売時には最適なリノベーションにより「新たな住まい」としての付加価値を提供しています。
1.買い手が少ない「オーナーチェンジ物件」を積極取得
直接当社にご連絡いただければ、当社で中古マンションの査定&買い取りを行うことも可能です。価格査 定はもちろん無料。マンション 1 戸単位だけでなく、複数戸まとめてのご売却、短期での資金化のニーズ にもお応えいたしますので、お気軽にご相談下さい。なお、いただいた物件情報は厳重に管理いたします。
2.常時2,000室保有 豊富な取引実績
バリエーションに富んだ様々なマンション在庫を保有することで、不動産投資のリスクを分散する一方、 入居者様から安定的な家賃収入を得ています。

築年別残高構成

~昭和55年 10.8%
昭和56年~ 22.0%
平成元年~ 34.1%
平成10年~ 33.2%

購入価格帯別残高構成

~1,000万円 5.6%
1,000~2,000万円 34.0%
2,000~3,000万円 33.1%
3,000~4,000万円 15.2%
4,000万円~ 12.1%
3.最適なリノベーションにより、“新たな住まい”を提供
入居者様の退去後、リノベーションにより “ 中古マンション ” を “ 新たな住まい ” に生まれ変わらせ、住宅購入希望者の皆様に提供しています。中古マンションの魅力を最大限に引き出すため、利便性・品質だけでなく価格面にも配慮し、住む方々のライフスタイルを想像して、1室 1室毎に想いを込めた “ 最適なリノベーション ” を行っています

ご相談料・
仲介手数料は無料です

お電話でのご相談はこちら

0120-503-070
  • 営業時間 9:30〜18:30
  • 不動産会社の方はこちら

メールでのご相談はこちら